Требования:
Знание ЖК РФ Деловая переписка Основы права Основы экономики Опыт в управлении коллективом Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами Этика делового общения Опыт работы желательно от 5 лет Уверенный пользователь Word, Excel.
Обязанности:
Организация и контроль обслуживания и эксплуатации общего имущества МКД; Заключение договоров на предоставление ресурса с ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями; Контроль своевременной оплаты ресурсоснабжающим организациям (РСО); Контроль за финансовым состоянием УК: планирование, бюджетирование, контроль исполнения бюджета, контроль дебиторской/кредиторской задолженности; Претензионная работа Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений, в том числе реагирование на жалобы и заявления. Выстраивание конструктивных отношений с жителями, разрешение конфликтных ситуаций, контроль за соблюдением ими правил проживания в жилых домах в части, касающейся соблюдения правил эксплуатации, соблюдения чистоты и порядка, сохранности общего имущества; Формирование положительного имиджа УК и МКД; Решение вопросов, возникших в процессе эксплуатации общего имущества МКД, в том числе аварийных ситуаций; Организация работ по планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту инженерных сетей, зданий и сооружений, элементов благоустройства и малых архитектурных форм, озеленению; Подготовка к осенне-зимней, весенне-летней эксплуатации Разработка тех. регламентов и иных форм документации, регламентирующих техническое обслуживание и ремонт зданий, сооружений и инженерных систем, ведение технической документации на здания, сооружения и сети; Взаимодействие с государственными, муниципальными органами власти, контролирующими организациями; Участие в проводимых ими проверках, подготовка необходимых комплектов документов, контроль за исполнением предписаний, требований, за устранением выявленных в ходе таких проверок нарушений; Контроль за проведением собственниками работ по ремонту и переоборудованию жилых, нежилых помещений; Организация общих собраний собственников; Контроль и организация деятельности специалистов УК, формирование команды Деловая переписка Разработка внутренней нормативной документации Ведение документооборота Контроль за размещением информации, отчетов о деятельности УК и о МКД в источниках и в сроки, регламентированные законодательством РФ Организация работ на платформе ГИС ЖКХ; Лицензионная работа (получение лицензий, переоформление, продление)
Условия:
- график работы: с 9:00 до 18:00 Пн-Пт - полный соц.пакет в соответствии с ТК РФ- наличие квалификационного аттестата ЖКХ, если нет, то после приема на работу его необходимо будет получить.
