Руководитель технического департамента БЦ (м. Текстильщики)
Авилон Автомобильная Группа
до 150 000 руб.
Полная занятость
Опыт: 3-6 лет
Мы предлагаем:
Место работы: г. Москва, Волгоградский проспект, д.43, корп.3 Официальное трудоустройство согласно ТК РФ График работы: 5/2 с 9 до 18 Корпоративный полис ДМС Скидки на покупку автомобилей брендов компании и сервисное обслуживание Скидки для сотрудников и членов их семей от партнеров компании (фитнес клубы, туроператоры, и др.) Ежегодная премия "Лучший сотрудник" Корпоративные подарки детям на Новый год и многое другое Основные задачи: Организация эксплуатации бизнес-центра 46000 м2. Руководство Техническим департаментом (Инженерная служба и Клининг) Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объекте Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации и клининга (около 10 человек) Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам, выполнение заявок арендаторов Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования. Обоснование и комплектация служб материалами и оборудованием Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями Составление и проверка смет на ремонтные работы Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров Планирование закупок материалов и оборудования Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ) Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической) Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта Разработка бюджета в части эксплуатации Контроль за противопожарным состоянием объекта Для нас важно: Высшее техническое образование Опыт управления инженерной службой по эксплуатации офисного здания от 10 тыс. кв/м - не менее 5 лет Добросовестность, коммуникабельность, умение оптимизировать рабочий процесс Знание работы службы эксплуатации Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet) Знание систем кондиционирования и вентиляции Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями
